江戸川区で一戸建て売却 一戸建ての相場は?土地相続・任意売却もお任せ

江戸川区の一戸建て売却に精通する株式会社フリースタイルは、さまざまなニーズにお応えして不動産事情を展開しております。空き家の売却に伴う土地相続や、任意売却の疑問もお気軽にお問い合わせください。

こちらでは空き家を売りたいとお考えの方に、江戸川区の一戸建て相場や、高く売るポイント・流れを紹介します。空き家を売りたいけれどどこに相談したらいいのか分からない、まずは何をしたらいいのだろうとお困りの方は、ぜひ参考にしてみてください。

江戸川区の一戸建て相場はどのくらい?

江戸川区の一戸建て相場はいくら?

江戸川区は年々人口が増加し、一戸建てに住みたいと希望するファミリー層も増えています。また、相場を知りたいという声を株式会社フリースタイルによくいただきます。ここでは江戸川区の一戸建て相場をご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

Q江戸川区の一戸建ての平均価格を教えてください

A.新築の場合ですと、2016年の調査では平均価格は4,232万円です。販売戸数の7割が3,500〜4,500万円代です。

Q新築一戸建ての平均が4,000万円前後とは安く感じますが?

A.震災への不安が高まりつつある現在、販売平均価格は下落傾向にあります。以前よりもお買い得になっているのは確かです。

Q具体的な販売価格を知りたいです

A.例えば江戸川区本一色で4,580万円、江戸川区北小岩で3,680万円、4,380万円の実例があります。

Q販売価格に差があるのはなぜですか?

A.最寄り駅からの距離や、土地面積、建物面積によって差が生じます。

株式会社フリースタイルではノウハウを活かし、さらに詳しい相場や中古住宅情報をご用意しております。他社にはない物件情報もありますので、興味がありましたらお気軽にお問い合わせください。

空き家を高く売るためのポイントと手順を解説

手のひらで灯りが灯る電球のイラスト

「空き家の管理に困っているが売れるだろうか」とお悩みの方もいらっしゃるでしょう。一戸建て売却をサポートしている株式会社フリースタイルは、空き家管理のサポートもしています。そこで、空き家を高く売るためのポイントをプロの視点から解説します。

空き家を高く売るポイント

解体せずそのまま売却
一戸建ての空き家は、解体せず売ることをおすすめします。解体費用は売主が負担し、土地が広いほど整地費用もかかってしまうからです。

地元業者に買い取りしてもらう
地元業者ですと、その地域の不動産事情や情勢に精通しているので適正価格で買い取ってもらうことが可能です。株式会社フリースタイルは、江戸川区、墨田区、葛飾区、江東区エリアの不動産情報に詳しいプロフェッショナルです。一戸建て売却をご検討の方は一度ご相談ください。

空き家を売る手順

空き家を売る手順は、簡単にまとめると次のような流れで行います。

  • 1. 不動産会社に査定依頼する
  • 2. 不動産会社と媒介締結を行う
  • 3. 不動産会社が売却に向けて活動する
  • 4. 購入希望者の方が物件の内見をする
  • 5. 売買契約の締結を行う
  • 6. 決済および引き渡し

空き家売却の流れは、ご覧の通り大部分の活動を不動産会社が行いますので、売主側が動くということはほとんどありません。ただし、注意していただきたいポイントがあります。それは「相続などの権利関係を確認しておく」ということです。例えばご両親から相続した土地ですと、土地の共有者全員が承諾しないと売却できません。

株式会社フリースタイルでは、一戸建て売却を検討中の方の各事情に応じた相談を承っております。任意売却のコンサルティングもお任せください。

土地相続・任意売却など江戸川区の一戸建て売却はお任せください

株式会社フリースタイルは不動産業のスペシャリストです。江戸川区の一戸建て売却・購入をご検討中の方はぜひ一度ご相談ください。ホームページでは公開していない情報を多数そろえてお待ちしております。

空き家を売りたい方、売却に伴う相続でお悩みの方、任意売却の機会を知りたい方など、不動産でお困りの方に分かりやすくアドバイスいたします。江戸川区で一戸建て売却に関するお悩みは、株式会社フリースタイルへお気軽にどうぞ。

江戸川区で一戸建て売却をサポート!株式会社フリースタイル

会社名 株式会社フリースタイル
住所 〒132-0032 東京都江戸川区西小松川町20番13号 クレストフォルム新小岩親水公園1階
TEL 03-5879-6956
フリーダイヤル 0120-00-6956
FAX 03-5879-6957
メールアドレス info@freestyle-inc.jp
営業時間 10:00~21:00
定休日 水曜日
代表者 代表取締役 中塚 央行
事業内容

不動産の売買及び仲介・不動産賃貸及び管理

不動産コンサルティング業・保険代理店事業

ITコンサルタント・雇用関係助成金コンサルタント

会社法人等番号:0117-01-019802

  1. 宅地建物取引業
  2. 不動産に関するコンサルティング業務
  3. 土地、建物の売買、仲介及び管理業務
  4. ビルメンテナンス業務
  5. ハウスクリーニング及びリフォーム等の斡旋及び仲介業務
  6. 各種保険の取扱い及び代理業
  7. 雑貨及び小物類の販売業務
  8. クリーニング取次業
  9. 飲食店の経営
  10. 損害保険代理業および生命保険の募集に関する業務
  11. 人材派遣・人材紹介業務
  12. 簡易宿泊所、クアハウス、下宿、賃貸別荘、貸ビル、旅館、ホテル、ペンション、ロッジ、民泊、民泊の経営
  13. 企業の買収、合併、事業統合、提携に関するコンサルティング業務
  14. 上記各号に附帯・関連する一切の業務
保有資格

宅地建物取引士

投資不動産取引士

CIPS(Certified

international property Specialist)

ADR調停人

米国不動産投資コンサルタント

米国不動産投資マスター

賃貸不動産経営管理士

空き家相談士

相続診断士

リフォーム提案士

赤外線建物診断技能師

第一級陸上特殊無線技士

太陽光発電メンテナンス技士

太陽光発電アドバイザー

既存住宅アドバイザー

ホームステージャー

2級カラーコーディネーター

防火管理責任者

損害保険募集人

少額短期保険募集人

所属団体

■(公社)東京都宅地建物取引業協会会員

■(公社)首都圏不動産公正取引協議会

■一般社団法人 全国空き家相談士協会

■一般社団法人 江戸川北法人会

宅建業免許 ■東京都知事免許(1)100541号
保証協会 ■(公社)全国宅地建物取引業保証協会
提携先企業

【法律】

司法書士法人東京リーガルオフィス

司法書士法人グローバル・パートナーズ

【リフォーム・リノベーション】

株式会社グッドライフ

株式会社ゼン・コーポレーション

【インテリア】

ベル・インテリア株式会社

【伝統工芸】

有限会社瀧澤硝子工芸~江戸切子~

【残置物撤去処分・解体】

株式会社サンライズ

【引越業者】

アート引越センター

アリさんマークの引越社

取引銀行

三井住友銀行

三菱UFJ銀行

住信SBIネット銀行

りそな銀行

イオン銀行

きらぼし銀行

東京シティー信用金庫

URL https://freestyle-valueup.com
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